Kirayə mənzil axtaranlara XƏBƏRDARLIQ – Qiymətlər inflyasiyanı da üstələdi
Tarix: 22-05-2026 | Saat: 20:00
Bölmə:Özəl | çapa göndər
Azərbaycanda kirayə mənzil bazarında bahalaşma davam edir. Mərkəzi Bankın açıqladığı son göstəricilərə əsasən, 2026-cı ilin ilk rübündə kirayə mənzil qiymətləri ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 7,3 faiz artıb. Bu göstərici ölkədə qeydə alınan 5,7 faizlik inflyasiya səviyyəsini də geridə qoyub.
Mütəxəssislər bildirirlər ki, kirayə bazarında müşahidə olunan qiymət artımı təsadüfi deyil və bir neçə əsas amillə bağlıdır. Azərbaycan Qiymətləndiricilər Palatası sədrinin müavini Günay İsmayılqızının sözlərinə görə, xüsusilə Bakı və Abşeron ərazisində əhali sıxlığının artması kirayə mənzillərə tələbi ciddi şəkildə yüksəldib.
Ekspert qeyd edib ki, paytaxta təhsil almaq üçün gələn tələbələrin, regionlardan işləməyə gələn insanların və yeni ailələrin sayının çoxalması bazarda əlavə təzyiq yaradır. Eyni zamanda, mənzil almağı təxirə salan vətəndaşların kirayəyə üstünlük verməsi də qiymət artımını sürətləndirir.
Kirayə haqlarının yüksəlməsinə təsir edən digər əsas səbəblər sırasında tikinti materiallarının bahalaşması, kommunal xidmət xərclərinin artması və mənzillərin təmir-saxlanma xərcləri göstərilir. Mənzil sahibləri artan xərcləri kompensasiya etmək üçün kirayə qiymətlərini artırmağa çalışırlar.
Mütəxəssislərin fikrincə, daşınmaz əmlak bazarında mənzil qiymətlərinin yüksəlməsi kirayə bazarına da birbaşa təsir edir. İnvestisiya məqsədilə alınan mənzillərin sahibləri gəlirliliyi qorumaq üçün daha yüksək kirayə haqqı tələb edirlər. Bu tendensiya xüsusilə yeni tikililərdə və yüksək komfortlu yaşayış komplekslərində daha aydın hiss olunur.
Ekspertlər yaxın aylarda kirayə bazarında ciddi ucuzlaşma gözləmirlər. Şəhərləşmə prosesinin davam etməsi, iqtisadi aktivliyin artması və mənzilə olan tələbin yüksək qalması fonunda kirayə qiymətlərinin stabil şəkildə yüksək səviyyədə qalacağı proqnozlaşdırılır.
Məlumatlanmaq üçün Facebook səhifəmizi
Digər xəbərlər
Tarix: 22-05-2026 | Saat: 20:00
Bölmə:Özəl | çapa göndər
Azərbaycanda kirayə mənzil bazarında bahalaşma davam edir. Mərkəzi Bankın açıqladığı son göstəricilərə əsasən, 2026-cı ilin ilk rübündə kirayə mənzil qiymətləri ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 7,3 faiz artıb. Bu göstərici ölkədə qeydə alınan 5,7 faizlik inflyasiya səviyyəsini də geridə qoyub.
Mütəxəssislər bildirirlər ki, kirayə bazarında müşahidə olunan qiymət artımı təsadüfi deyil və bir neçə əsas amillə bağlıdır. Azərbaycan Qiymətləndiricilər Palatası sədrinin müavini Günay İsmayılqızının sözlərinə görə, xüsusilə Bakı və Abşeron ərazisində əhali sıxlığının artması kirayə mənzillərə tələbi ciddi şəkildə yüksəldib.
Ekspert qeyd edib ki, paytaxta təhsil almaq üçün gələn tələbələrin, regionlardan işləməyə gələn insanların və yeni ailələrin sayının çoxalması bazarda əlavə təzyiq yaradır. Eyni zamanda, mənzil almağı təxirə salan vətəndaşların kirayəyə üstünlük verməsi də qiymət artımını sürətləndirir.
Kirayə haqlarının yüksəlməsinə təsir edən digər əsas səbəblər sırasında tikinti materiallarının bahalaşması, kommunal xidmət xərclərinin artması və mənzillərin təmir-saxlanma xərcləri göstərilir. Mənzil sahibləri artan xərcləri kompensasiya etmək üçün kirayə qiymətlərini artırmağa çalışırlar.
Mütəxəssislərin fikrincə, daşınmaz əmlak bazarında mənzil qiymətlərinin yüksəlməsi kirayə bazarına da birbaşa təsir edir. İnvestisiya məqsədilə alınan mənzillərin sahibləri gəlirliliyi qorumaq üçün daha yüksək kirayə haqqı tələb edirlər. Bu tendensiya xüsusilə yeni tikililərdə və yüksək komfortlu yaşayış komplekslərində daha aydın hiss olunur.
Ekspertlər yaxın aylarda kirayə bazarında ciddi ucuzlaşma gözləmirlər. Şəhərləşmə prosesinin davam etməsi, iqtisadi aktivliyin artması və mənzilə olan tələbin yüksək qalması fonunda kirayə qiymətlərinin stabil şəkildə yüksək səviyyədə qalacağı proqnozlaşdırılır.
Məlumatlanmaq üçün Facebook səhifəmizi
Xəbəri paylaş
Digər xəbərlər
22-05-2026
